Налоги и недвижимость от Ослоновской Telegram channel photo

Налоги и недвижимость от Ослоновской

@nalogi_nedvizhimostPublic Channel

📍Оргазмически про налоги и финансовые риски в недвижимости. Расскажу, как перевести бизнес на новый уровень, сэкономить на налогах и многое другое. 🌎 Сайт: http://naloglife.ru Вопросы ➡️ @Evgeniya_Oslonovskaya Сотрудничество ➡️ @BolshakovaAnastasiia

147

Last views

4.6k (4,560 subscribers)
Участники
—
Rating
71
Total Posts
Oct 23, 2026, 6:16 AM
Обновлено
Apr 10, 2026
Created
Stats

Вы просматриваете русский контент. Чтобы увидеть контент на других языках, измените язык сайта.

Channel Information

Channel Information
Channel NameНалоги и недвижимость от Ослоновской
Username@nalogi_nedvizhimost
CategoryЗаймы и страхование
Languageрусский
CountryРоссия
Участники4,560
Channel TypePublic Channel
Created10 апр. 2026 г.
Last Updated23 окт. 2026 г. • 13 часов назад
StatusActive

Рейтинг

Глобальный рейтинг
#143401+17869
Рейтинг по языку
#67968+9502
Рейтинг по категории
#87+14

Рост участников

Всего: 4.6K30 Days growth: +300.7%
09/2409/2910/0410/0910/1410/1910/23
Рост участников - 30 Days
DateSubscribers
24:09:20264,530
25:09:20264,530
26:09:20264,530
27:09:20264,530
28:09:20264,530
29:09:20264,530
30:09:20264,530
01:10:20264,530
02:10:20264,530
03:10:20264,530
04:10:20264,530
05:10:20264,530
06:10:20264,530
07:10:20264,530
08:10:20264,530
09:10:20264,530
10:10:20264,530
11:10:20264,530
12:10:20264,530
13:10:20264,530
14:10:20264,530
15:10:20264,544
16:10:20264,544
17:10:20264,544
18:10:20264,544
19:10:20264,544
20:10:20264,544
21:10:20264,544
22:10:20264,544
23:10:20264,560
Рост участников - Weekly
DateSubscribers
Week of 06:04:20264,178
Week of 13:04:20264,177
Week of 20:04:20264,177
Week of 27:04:20264,243
Week of 04:05:20264,243
Week of 11:05:20264,243
Week of 18:05:20264,280
Week of 25:05:20264,280
Week of 01:06:20264,280
Week of 08:06:20264,280
Week of 15:06:20264,280
Week of 22:06:20264,280
Week of 29:06:20264,489
Week of 06:07:20264,489
Week of 13:07:20264,489
Week of 20:07:20264,489
Week of 27:07:20264,489
Week of 03:08:20264,519
Week of 10:08:20264,519
Week of 17:08:20264,525
Week of 24:08:20264,513
Week of 31:08:20264,513
Week of 07:09:20264,530
Week of 14:09:20264,530
Week of 21:09:20264,530
Week of 28:09:20264,530
Week of 05:10:20264,530
Week of 12:10:20264,544
Week of 19:10:20264,560
Рост участников - Monthly
DateSubscribers
April 20264,177
May 20264,280
June 20264,280
July 20264,489
August 20264,513
September 20264,530
October 20264,560
Рост участников - Yearly
DateSubscribers
20264,560

Top 10 posts

Most viewed posts from this channel

By views
  1. #1Мы молились, чтобы не было налога…852
  2. #2Новые поправки в НК РФ приняты ⚡️ 🔗 https://sozd.duma.gov.ru/bill/111816
  3. #3Новые поправки в НК РФ приняты ⚡️ 🔗 https://sozd.duma.gov.ru/bill/111805
  4. #4Приступаем к развенчиванию мифов – разберём правильные ответы нашей ви783
  5. #5Электронные уведомления по имущественным налогам и НДФЛ774
  6. #6Не успели сменить систему налогообложения?763
  7. #7Продолжаем рассуждать на тему собственности ИП и физического лица. Нач759
  8. #8Продолжаем рассуждать на тему собственности ИП и физического лица. Нач754
  9. #9Что будет, если деятельность признают предпринимательской? Часть 2.749
  10. #10Тема, в которой никто не может разобраться748

Последние посты

Photo1/2
Плати налог при продаже помещения

ИП на УСН «Доходы» в 2023 году реализовал 4 нежилых помещения. С полученного дохода не уплатил налог.

Налоговая посчитала, что это неправомерно и доначислила УСН.  

ИП аргументировал свою точку зрения тем, что владел помещениями как физлицо и в бизнесе их не использовал. Договоры были заключены без указания статуса ИП, вид деятельности «покупка-продажа недвижимости» в ЕГРИП отсутствовал.

Суды трёх инстанций поддержали налоговый орган.

Аргументы суда:
— Операции являются предпринимательскими, а деятельность по продаже – систематической (в 2019 г. ИП продал 3 помещения, в 2020 г. – еще 2, в 2021 г. – еще 1, в 2022 г. – 2, в 2023 г. – 4, в 2024 г. – 3);
— Нежилые помещения не предназначены для использования в личных целях.

📎 Документ: Постановление АС ПО от 30.09.2026 по делу №А12-34308/2025

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в MAX
147008
Photo1/2
Как формировать чеки при сбоях в работе «Яндекс»

ФНС России сообщила, что пользователи сервисов «Яндекс» могут временно не получать кассовые чеки по совершенным операциям.

После восстановления штатной работы сервисов будут сформированы чеки-коррекции.

Чеки плательщиков НПД будут сформированы автоматически после восстановления штатной работы сервисов компании.

Для избежания дублирования, самим самозанятым не рекомендуется самостоятельно выдавать чеки в приложении «Мой налог» до 1 ноября 2026 года.

Срок для самостоятельного отражения чеков, если «Яндекс» в автоматическом режиме не передаст данные – до 9 ноября 2026 года.

📎 Источник: Официальный сайт ФНС России

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в MAX
222004
Photo1/4
Тут нужно дополнительно оценить ситуацию: 

— Как вами использовались квартиры?
— Кто владел другой долей? Вы?
— Если да, то как использовали? Как долго владели?
— Как часто продаете квартиры? 

#Ослоновская_вопросответ

💬 Мой канал в MAX
410008
Video
Не работает…

Вчерашнее утро началось с переписки в нашем внутреннем рабочем чате о том, что:

— Не получается через CRM написать клиентам;
— Не получается зайти на Диск;
— Часть данных пропала;
— Не отправляются отчеты через 1С-отчетность;
— Не работает СЭДО;
— Не подписываются документы;
— Не открываются документы на Яндекс почте;
— Нет синхронизации с почтой…

И такая дребедень целый день… 😵‍💫

Причина ясна…

Разгар отчетности – и тут…
Хорошо, что дополнительно копируем информацию и базы, но все же неприятно.

А вы столкнулись с проблемами?

💬 Мой канал в MAX
6230010
Photo1/2
Полученная от матери коммерческая недвижимость не облагается УСН

Судебная практика набирает обороты 🔥 Не так давно разбирали прецедент, сейчас спешу поделиться еще одним делом, в котором АС Поволжского округа встал на сторону налогоплательщика.

ИП применял УСН «Доходы». Основной вид деятельности - аренда и управление недвижимым имуществом.

В 2022 году ИП принял в дар от матери земельный участок, 9 квартир и 8 нежилых помещений. Имущество до и после дарения использовалось в предпринимательстве и, по мнению налоговой, образовало внереализационный доход у одаряемого.

Кассация с этим не согласилась: дарение не повлекло возникновения имущественного прироста ввиду нахождения объектов под контролем членов семьи.

Если нет прироста, значит и нет облагаемого дохода по УСН.

📎 Документ: Постановление АС ПО от 24.09.2026 по делу № А12-13971/2024

Ждали хороших новостей? Вот хотя бы одна нашлась! 😅

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в MAX
6460026
Photo1/2
Расширение перечня индикаторов риска для проверок ККТ

Завершилось общественное обсуждение проекта приказа Минфина, который предлагает рисковые критерии для контроля ККТ увеличить до 10.

Сейчас у налоговиков 3 критерия.

В случае принятия нового приказа, о наличии нарушений будут свидетельствовать:
— Отсутствие фискальных данных в течение 60 дней;
— Большое количество и суммы возвратов;
— Частые и большие корректировки;
— Все расчеты наличными;
— Все расчеты безналичными;
— Большие расходы;
— Задержка с кассой;
— ККТ не зарегистрирована после регистрации в ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
— ККТ не зарегистрирована после получения патента.

📎 Документ: проект приказа Минфина (ID 169175).

В первую очередь под пристальным вниманием окажутся сферы общепита и розничной торговли. Но и нас данные критерии касаются.

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в MAX
481006
Video
Напоминаю, что раз в неделю я отвечаю на ваши вопросы, которые вы оставляете мне в форме!

❗️Все вопросы анонимные.
❗️❗️Чтобы задать вопрос, нажмите на ссылку, выделенную в тексте синим цветом ⬆️
❗️❗️❗️Рубрика и канал живы, пока вы активны! Мне важна ваша поддержка!

#Ослоновская_вопросответ
5050017
Photo1/4
Здравствуйте! Спасибо за обратную связь! Чек выбивается на каждый приход денежных средств.
Как поступили деньги? В один день? В разные? Двумя или одной суммой? 

#Ослоновская_вопросответ

💬 Мой канал в MAX
4780013
Photo1/4
Добрый день!
А почему налоговая не выставляет налог на имущество по коммерческому объекту? Получали освобождение?

Я так понимаю, что объект использовался в предпринимательской деятельности.
Если так, то налог будет.

#Ослоновская_вопросответ

💬 Мой канал в MAX
5420011
Video
Трудовые отношения и их риски 📄 Из недавней судебной практики: ИП ведет деятельность, на него работает несколько человек – физлиц (НЕ самозанятых). Трудовые отношения никак не оформлены (нет ни трудового договора, ни договора ГПХ). ИП выплачивает зарплату…
5020031
Video
Трудовые отношения и их риски

📄 Из недавней судебной практики:
ИП ведет деятельность, на него работает несколько человек – физлиц (НЕ самозанятых). Трудовые отношения никак не оформлены (нет ни трудового договора, ни договора ГПХ).

ИП выплачивает зарплату сотрудникам путём перечисления денег со своего счета физлица.

Далее ИП принимает решение пройти процедуру банкротства.

Угадайте, какое требование прилетает сотруднику-физлицу?

💬 Мой канал в MAX
5830015
Photo1/2
Я в Москве ⚡️

Встретимся уже завтра в рамках Всероссийского жилищного конгресса 2026!

6 и 8 октября в 14:30 буду работать в секции «Коммерция», зал Upside Девелопмент.

✅ Принимаю участие в:
— Фестивале кейсов «Риски инвесторов и брокеров в сделках с коммерческой недвижимостью»;
— Семинаре «Предупрежден — значит вооружен: разбор рисков при сделках с коммерческой недвижимостью».

🔗 Программа здесь.

Подготовила для вас как теоретический блок, так и практический – с реальными кейсами и расчетами.

Кто-нибудь придет? Буду рада увидеться!
6100016
Photo1/2
Обзор судебной практики по имущественным налогам

ФНС обобщила судебную практику по спорам за январь-август 2026 года.

В обзоре напомнили:
— О праве налогоплательщика оспаривать архивную кадастровую стоимость;

— О несовместимости коэффициентов 2 и 4 со ставкой 1,5 % по земельному налогу в отношении участков, используемых бизнесом для застройки жилых домов;

— Застройщик платит налог на имущество по тем объектам, которые не переданы участникам долевого строительства, вне зависимости от снятия объекта с учета;

— При переходе на ФСБУ 6/2020 расчет накопленной амортизации по объектам, прошедшим реконструкцию или модернизацию, должен проводиться по мере капитализации затрат;

— ИФНС не может взыскивать пени общей суммой, необходимо указывать, на какую именно недоимку они начислены.

📎 Документ: Письмо ФНС России от 03.09.2026 N БС-36-21/7738@

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в MAX
595006
Photo1/2
НДС при оказании коммунальных услуг в нежилых зданиях

Минфин разъяснил, могут ли организации, оказывающие коммунальные услуги собственникам нежилых помещений в административном здании, применять льготу по НДС на основании пп. 29 п.3 ст. 149 НК РФ.

Ведомство напомнило, что льгота предусмотрена для организаций (УК, ТСЖ и т.п.), созданных для удовлетворения потребностей в жилье и отвечающих за обслуживание внутридомовых инженерных систем, при условии приобретения коммунальных услуг у поставщиков ресурсов.

Следовательно, в отношении нежилых зданий данная льгота не применяется.

📎 Документ: Письмо Минфина от 4 августа 2026 г. № 03-07-11/67339

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в MAX
507007
Photo1/2
Какие еще изменения планируются в сфере налогов

В рамках законопроекта № 617-9 планируется ряд дополнительных изменений:

— Введение новых и увеличение имеющихся штрафов за налоговые нарушения.

Так, штраф за непредставление документов увеличится с 200 до 560 руб. за каждый документ, штраф за неявку свидетеля – с 1000 до 14000 руб.
Вводится штраф за несообщение о создании обособленного подразделения – 121 000 руб.

— Если последний день срока уплаты налога (аванса) в декабре приходится на выходной, праздничный день, то днём окончания срока уплаты считается предшествующий рабочий день;

— Освобождение от НДФЛ доходов от дарения имущественных прав между близкими родственниками;

— Установление особенности определения минимального срока владения объектом недвижимости в случае расторжения договора купли-продажи и возврата его продавцу.

📎 Документ: Законопроект №617-9

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в MAX
4750011
Photo
Новые правила зачета и возврата с ЕНС

ФНС напоминает, что с 1 сентября изменится порядок распоряжения положительным сальдо ЕНС через зачет и возврат денежных средств.

Если решите произвести зачет средств в счет обязательств другого лица, то сделать это можно только при наличии у него соответствующей налоговой обязанности. В ином случае, в зачете откажут.

Если деньги всё-таки зачислили, а налоговая обязанность отсутствовала, то средства останутся на счете получателя до возникновения обязанности. Вернуть их нельзя.

В случае образования положительного сальдо ЕНС за счет платежа другого лица, то возврат будет произведен исключительно на тот счет, с которого поступили средства.

📎 Источник: https://www.nalog.gov.ru/rn47/news/activities_fts/16645159//

⚡️ Не забывайте проверять наличие налоговой обязанности при зачете средств!

#Ослоновская_новости

💬 https://max.ru/id262513398049_biz
492009
Photo
Внесен законопроект об увеличении лимита доходов для самозанятых

Депутаты выступили с инициативой о повышении максимального размера доходов для самозанятых с 2,4 млн руб. до 4,3 млн руб.

Необходимость изменения лимита, со слов законодателей, вызвана следующими фактами:

— Снижение реальной величины дохода из-за роста потребительских цен с 2019 года;
— Налог исчисляется не с прибыли, а с дохода, из которого производятся расходы;
— Текущий порог либо значительно сдерживает работу самозанятого, либо вынуждает искусственно занижать доходы.

Среди положительных эффектов отмечается: снижение риска ухода «в тень», сохранение прозрачности расчетов, развитие самозанятости в стране.

В случае принятия, поправки начнут действовать с 1 января 2027 года.

📎 Где следить: https://sozd.duma.gov.ru/bill/1324485-8

Много здесь у нас самозанятых? Как вам такая инициатива?

#Ослоновская_новости

💬 https://max.ru/id262513398049_biz
4860025
Напоминаю, что раз в неделю я отвечаю на ваши вопросы, которые вы оставляете мне https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSe5dn_DnUrlpH9awsETzmFKn0scwQmhCAytLScB-1fNjH_6qQ/viewform?usp=sharing!

❗️Все вопросы анонимные.
❗️❗️Чтобы задать вопрос, нажмите на ссылку, выделенную в тексте синим цветом ⬆️
❗️❗️❗️Рубрика и канал живы, пока вы активны! Мне важна ваша поддержка!

#Ослоновская_вопросответ
5520016
Photo
Добрый день!

Если в 2026 году стали плательщиком НДС, но в 2026 году доход будет меньше 20 млн, то с 2027 года не будет НДС. Сообщать отдельно в налоговую не надо.

Пока про патент нет информации, все ждем. На сегодняшний день лимиты остались прежними.

📎 Если будет интересно, много пишу про НДС по тегу #Ослоновская_НДС

#Ослоновская_вопросответ

💬 https://max.ru/id262513398049_biz
5910015
Как не платить налог с продажи коммерческого объекта недвижимости Мечта каждого инвестора или собственника 🤪 Разберем ситуацию, когда объект находится в собственности организации. В последнее время это частый запрос на консультациях. 📌 Как выходят из…
6290013
Как не платить налог с продажи коммерческого объекта недвижимости

Мечта каждого инвестора или собственника 🤪

Разберем ситуацию, когда объект находится в собственности организации.
В последнее время это частый запрос на консультациях.

📌 Как выходят из положения:
Продают НЕ саму недвижимость, а доли в ООО.
Технически меняется собственник организации, а организация как владела объектом, так и продолжает владеть.

📌 Почему применяют такую схему:
— Продажа доли не облагается НДС;
— Если долю продает не сама организация, то нет УСН/налога на прибыль;
— При владении долей более 5 лет (при определенных условиях) не надо платить НДФЛ с ее продажи.

❗️То есть по сути можно получить безналоговую сделку.

Но здесь есть несколько рисков.
Разберем их.

Начнем с того, что налоговая может признать данную сделку ПРИТВОРНОЙ.

Так, в п. 13.4 приложения к письму ФНС от 13.07.2017 № ЕД-4-2/13650@ «О направлении методических рекомендаций по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов)» разбирается ситуация, когда происходит подмена предмета договора:

Реализация долей в уставном капитале – данная сделка не облагается НДС (п. п. 12 п. 2 ст. 149 Кодекса). Поэтому, чтобы избежать уплаты НДС, налогоплательщики продажу недвижимости или оборудования иногда оформляют как реализацию доли в уставном капитале.

На что рекомендовано обращать внимание:

При проведении проверки необходимо обратить внимание на совокупность обстоятельств совершения сделки, а именно:

— Осуществление созданным ООО реальной финансово-хозяйственной деятельности до и после указанной сделки, предоставление нулевой отчетности в налоговый орган;
— Наличие имущества для ведения деятельности;
— Взаимозависимость контрагентов;
— Движение денежных средств (проведение расчетов в короткий срок, через один банк, фактическое использование одной и той же суммы);
— Наличие отчета оценщика о рыночной стоимости имущества, цель проведения оценки.

Кому интересно, можно почитать пример судебного дела:
📎 Определение Верховного Суда РФ от 10.04.2017 N 309-КГ17-553 по делу N А50-2818/2016

⚡️ Об еще одном риске расскажу уже завтра.

#Ослоновская_нежилаянедвижимость

💬 https://max.ru/id262513398049_biz
6960017
Защита от дронов – ваша задача Сегодня вышел указ Президента о том, когда государство берет на себя функции по временному управлению имуществом бизнеса: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202608240009?index=1 Читали? Разберем? #Ослоновская_новости…
7000021
Photo
Защита от дронов – ваша задача

Сегодня вышел указ Президента о том, когда государство берет на себя функции по временному управлению имуществом бизнеса:

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202608240009?index=1

Читали? Разберем?

#Ослоновская_новости

💬 https://max.ru/id262513398049_biz
7340019
Photo
Новая практика по старой схеме

❗️Обязательно к прочтению тем, кто использует лизинг для уменьшения налоговых обязательств!!!

Общество приобрело автомобиль в лизинг. Когда пришло время выкупать – реализовало его руководителю по цене существенно ниже рыночной.

Налоговая провела проверку и увидела в этом схему по занижению суммы реализации и неудержанию НДФЛ при передаче объекта.

Суд учел, что авто обслуживалось у официального дилера, не требовало ремонта, активно использовалось, в последующем выставлено на продажу по высокой цене, и встал в сторону налогового органа.

📎 Документ: Постановление АС Московского округа от 04.08.2026 по делу № А40-174073/2025.

Очень интересно, что у налогоплательщика была экспертная оценка, обосновывающая сумму реализации, но суд отнесся к ней критически.

#Ослоновская_новости

💬 https://max.ru/id262513398049_biz
6640011
Photo
Первые отголоски Постановления КС РФ по земельному налогу

Не так давно мы говорили о революционном .  
Так вот, уже есть судебная практика!

Налоговый орган применил повышающий коэффициент 4 к земельным участкам, облагаемым по ставке 1,5%.
Суд признал такой подход неправомерным, сославшись на Постановление КС РФ от 21.07.2026 №52-П.

📎 Документ: https://mkad.arbitr.ru/card/b5a9fbdb-21d5-4307-bea2-af65b66c0608

⚡️ Напоминаю, с 2027 года повышающие коэффициенты не применяются одновременно со ставкой 1,5%.

#Ослоновская_новости

💬 https://max.ru/id262513398049_biz
624009
Photo
Суды разъяснили правила представления документов, если они запрашиваются в отношении лиц, не являющихся вашими контрагентами

Налоговики запросили документы, касающиеся деятельности проверяемого лица. Общество отказалось исполнять требование, посчитав, что в рамках ст. 93.1 НК РФ налоговый орган вправе запрашивать документы только у прямых контрагентов проверяемого лица, а оно таковым не являлось. К тому же запрошенные документы не составлены проверяемым лицом и не отражены в его отчетности, а значит не относятся к его деятельности.

Суды трёх инстанций поддержали налоговый орган, действия Общества расценены как неправомерные.
Вот почему:

— Требование законно, если выполняются 2 самостоятельных критерия: у лица имеются запрашиваемые документы и документы относимы к деятельности проверяемого плательщика;
— Относимость определяется доказательственным значением документов, а не тем, кто их составил;
— При камеральной проверке могут запрашиватьсядокументы по ст. 93.1 НК РФ.

📎 Документ: https://kad.arbitr.ru/Card/7d32544b-38f8-4063-8379-b0261389bb53

Иногда кажется, что у налогового органа есть право запросить буквально всё 🙈

#Ослоновская_новости

💬 https://max.ru/id262513398049_biz
540007
Photo
Технический сбой – не уважительная причина

Компания обнаружила переплату по НДС и подала уточненную декларацию. Налоговая отказала учесть переплату в ЕНС из-за пропуска трехлетнего срока.

Налогоплательщик настаивал, что срок пропущен из-за сбоя в 1С, поэтому отказ неправомерен.
Однако суд решил, что сбой в учетной программе не является уважительной причиной для восстановления срока. Ведь налогоплательщик, обладая всей первичной документацией, имел возможность выявить ошибку и произвести перерасчет раньше.

📎 Документ: https://kad.arbitr.ru/Card/b50c2e72-f80c-45a1-b970-819286e190c1 https://kad.arbitr.ru/Card/b50c2e72-f80c-45a1-b970-819286e190c1

Да, автоматизация отчётности экономит время, но без сверки учётных данных с реальной картиной есть риски!

#Ослоновская_новости

💬 https://max.ru/id262513398049_biz
4940010

Showing 30 of 71 posts

Рейтинг

Требуется вход

Frequently Asked Questions

О чём Telegram-канал Налоги и недвижимость от Ослоновской?+

Налоги и недвижимость от Ослоновской (@nalogi_nedvizhimost) — Telegram-канал в категории Займы и страхование на tgdio. На профиле есть рейтинг, отзывы, ранг и свежие посты — решите до подписки в Telegram. Сейчас на tgdio указано около 4 560 подписчиков.

Как вступить в Налоги и недвижимость от Ослоновской (@nalogi_nedvizhimost) в Telegram?+

Откройте профиль канала на tgdio, нажмите Join / Open in Telegram и подпишитесь на @nalogi_nedvizhimost в приложении или веб-версии Telegram бесплатно.

Стоит ли подписываться на Налоги и недвижимость от Ослоновской (Займы и страхование)?+

На tgdio можно проверить рейтинг, отзывы, ранг и свежие посты Налоги и недвижимость от Ослоновской до подписки. Сейчас на tgdio указано около 4 560 подписчиков. Сравните с похожими каналами Займы и страхование.

Где смотреть статистику и посты Налоги и недвижимость от Ослоновской?+

На tgdio откройте страницу @nalogi_nedvizhimost: статистика подписчиков, ранг, рейтинг и посты. Ссылка Stats даёт графики роста и активности.