Новостройки ДНР | Ипотекарь

🌊 КВАРТИРА С ВИДОМ НА МОРЕ — ОТ 21 461 ₽ В МЕСЯЦ

Представьте: утром вы открываете шторы, а перед вами — море. Такой вид открывается из окон этой квартиры в ЖК «Морская аллея» в Геническе.

🔥 ЛОТ ДНЯ:

— однокомнатная квартира площадью 36,9 м²;
— корпус 1, ИДН 79;
— стоимость без скидки — 8 388 712 ₽;
— специальная скидка — 23%;
— цена со скидкой — 6 459 308 ₽;
— первоначальный взнос — 653 000 ₽;
— ипотека под 2% годовых;
— ежемесячный платёж — 21 461 ₽.

Квартира подойдёт для постоянной жизни у моря, семейного отдыха или будущей сдачи в аренду.

Это предложение действует на конкретную квартиру. Напишите «МОРЕ» в комментариях или сообщениях сообщества — отправим подробную информацию и поможем оформить ипотеку.

🏡 «АИСТ Недвижимость» сопровождает покупателей от выбора квартиры до получения ключей. Наши услуги для вас бесплатны — их оплачивает застройщик.

📞 Антон: +7 (949) 800-07-27
🔵 ВКонтакте: https://vk.ru/novostroiki_dnr
✈ Telegram:
🟣 MAX: https://max.ru/channel_novostroiki_dnr

🏠 Подписаться Новостройки

https://smmbox.com/uploads/temp/ebf95e283480538d104aa1bb155de4fb.jpeg🏡 СВОЙ ДОМ В ДНР: РАСЧЁТ ДЛЯ ДОМА ПЛОЩАДЬЮ 75 М²

Если у вас уже есть земельный участок, соответствующий требованиям банка, ориентировочная стоимость строительства дома площадью 75 м² составит 6,75 млн ₽.

Расчёт:

— стоимость строительства — 6 750 000 ₽;
— сумма кредита — 6 000 000 ₽;
— первоначальный взнос — 750 000 ₽;
— ежемесячный платёж — 22 177 ₽.

Первоначальный взнос в этом примере составляет именно 750 000 ₽, поскольку максимальная сумма кредита по программе ограничена 6 млн ₽.

Материнский капитал можно полностью или частично направить на первоначальный взнос и тем самым сократить сумму собственных средств.

💳 УСЛОВИЯ ИПОТЕКИ

— полная стоимость кредита — 18,662–25,643% годовых;
— ставка — от 2% при комплексном страховании жизни, здоровья и недвижимости;
— без комплексного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт;
— срок кредита — до 30 лет;
— максимальная сумма кредита — 6 млн ₽;
— первоначальный взнос — от 10,1%.

Строительство выполняют подрядчики, аккредитованные Банком ВТБ (ПАО).

Расчёт сделан исходя из ориентировочной стоимости строительства 90 000 ₽ за м². Итоговая цена зависит от проекта, площади и комплектации дома, выбранных материалов, коммуникаций и особенностей земельного участка.

🏠 ЕСЛИ УЧАСТОК УЖЕ ЕСТЬ

Проверим, соответствует ли он требованиям банка, подберём проект дома и рассчитаем точную стоимость строительства.

🌱 ЕСЛИ УЧАСТКА НЕТ

Поможем подобрать и приобрести землю. Участок можно включить в ипотечную сделку, если он и схема его приобретения соответствуют требованиям банка.

Важно: банк предоставляет не более 6 млн ₽ на покупку участка и строительство дома вместе. Если общая стоимость превышает эту сумму, разницу необходимо покрыть собственными средствами или материнским капиталом.

В приведённом расчёте стоимость земельного участка не учтена.

По отдельным предложениям, доступным на август 2026 года:

— 5 соток — от 1,55 млн ₽;
— 8–10 соток — примерно 2,5–3 млн ₽.

Стоимость земли зависит от района, расположения, площади участка и наличия коммуникаций.

📐 МОЖНО ЛИ ИЗМЕНИТЬ ПРОЕКТ?

Да. Можно скорректировать планировку и площадь дома, изменить комплектацию или разработать индивидуальный проект. Все изменения и итоговая стоимость предварительно согласовываются с подрядчиком и банком.

💬 Хотите узнать, какой дом сможете построить именно вы?

Напишите слово «ДОМ» в сообщения сообщества.

Мы рассчитаем стоимость строительства, первоначальный взнос и ежемесячный платёж, расскажем, как использовать материнский капитал, и поможем разобраться с оформлением ипотеки.

Кредитор — Банк ВТБ (ПАО).

Изучите все условия кредита:
https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/izhs-na-novyh-territoriyah/

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Расчёт является предварительным и выполнен для кредита 6 млн ₽ на 30 лет по ставке 2% без учёта сопутствующих расходов. Окончательные условия и решение по заявке определяются банком. Информация не является публичной офертой.

🏠 Подписаться Новостройки

https://smmbox.com/uploads/temp/c8a0181f7459a8adf9e7fee21a71becf.jpeg🌊 Жителям Донецка доступны квартиры на Азовском и Чёрном море. Платёж по реальному расчёту — 22 177 ₽ в месяц.

Мариуполь и Геническ — Азовское море.
Скадовск — Чёрное море.

Условия приведены на примере программы ВТБ «Ипотека на новых территориях».

ПСК — 18,662–25,643% годовых. Ставка — 2% при полном страховании жизни, здоровья и имущества; 3% — без полного страхования ипотечных рисков. Страхование имущества обязательно.

Основные условия:

— кредит — до 6 млн ₽;
— первоначальный взнос — от 10,1%;
— срок — до 30 лет;
— материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса;
— есть квартиры с готовым ремонтом от застройщика.

Расчёт выполнен для кредита 6 млн ₽ по ставке 2% на срок 30 лет. Программа доступна гражданам РФ при соответствии требованиям программы и банка.

АИСТ Недвижимость работает напрямую с застройщиками и сопровождает сделку до получения ключей. Покупатель отдельно не оплачивает наши услуги — работу агентства оплачивает застройщик.

Нам уже доверили покупку недвижимости более 100 семей.

Хотите получить планировки, цены и расчёт под свой бюджет?

Напишите слово «МОРЕ» в сообщения сообщества «Новостройки ДНР»:

https://vk.me/novostroiki_dnr

Кредит предоставляет Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000.

Изучите все условия кредита:

https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/new-regions/

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

🏠 Подписаться Новостройки